Description de l'offre
A proximité des commerces et des métros Guy Môquet et Porte de Saint-Ouen. Dans un immeuble en parfait état et récement ravalé avec gardien. En étage élevé avec ascenseur. Un appartement traversant de 155,41 m² carrez, exposé Est/Ouest avec un superbe ensoleillement tout au long de la journée. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un double séjour de plus de 36 m² avec sa cheminée pour des soirées au coin du feu et avec avec accès au balcon, une agréable et lumineuse cuisine de 15 m² complète l'espace de vie. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec nombreux rangements desservant 3 chambres de 19,21 m², 13,81 m² et 13,55 m², un bureau de 9,68 m², 2 salles de bains, 2 wc séparés et enfin une grande buanderie de 10 m². 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620 euros par mois (soit 7440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques naturels, sont disponibles sur le site Géorisques
